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Mostrando 899 Ático/Ático Dúplex para Venta

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Marbella

Ático

Ático con terraza de 80m2, para reformar con gran potencial en el corazón de Marbella centro. Ubicado en la planta 7 de conocido edificio en Marbella centro en Ricardo Soriano, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas de Marbella centro. A escasos minutos a pie de la playa, del casco antiguo y de todos los servicios, su ubicación es simplemente inmejorable. La vivienda cuenta con 52m² construidos actualmente distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón con salida directa a una impresionante terraza de 78 m². Esta gran terraza, ofrece vistas abiertas y una luz excepcional durante todo el día, convirtiéndose en un espacio perfecto para crear una zona de relax con mesa y sillas o incluso instalando un porche (sujeto a normativa). Este ático, ideal para una reforma integral, ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización, siendo una magnífica opción tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión para alquiler. Los áticos con estas características, ubicación privilegiada y amplio espacio exterior, son escasos en el mercado. No deje pasar esta oportunidad única de transformar esta propiedad en el hogar o proyecto de inversión que siempre soñó.
  • 2 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 52 m² Built

€495,000

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Costabella

Ático Dúplex

Atico Duplex en venta en Costabella, Marbella con 3 dormitorios, 2 baños y con orientación sur, con piscina comunitaria, garaje cochera (1 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 80 m² construidos. Tiene las siguientes características servicios cercanos, transporte cercano, aire acondicionado, calefacción central, completamente amueblado, cocina totalmente equipada, sala de invitados, almacén, solarium, entrada de seguridad, comedor, barbacoa, aseo para invitados, terraza privada, salón, vistas al mar, comunidad cerrada, vistas al jardín, lado playa, cerca de playa / mar, terraza descubierta, excelente estado, tiendas cerca y colegios cerca.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 80 m² Built

€490,000

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Casares Playa

Ático

LUJOSO ÁTICO ubicado en Alcazaba Lagoon, una exclusiva urbanización ubicada en Casares, en un entorno natural privilegiado, que cuenta con una exuberante laguna artificial, rodeado de jardines y con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña. Casares es conocido por su encanto tradicional y su proximidad a lugares turísticos como Marbella y Gibraltar. El ático es de diseño moderno y espacioso, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas impresionantes, con una distribución abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la relajación. Además, una de las características más destacadas del ático es su amplia terraza, que ofrece espacio para cenar al aire libre, relajarse en cómodos muebles de exterior o incluso tener una zona de barbacoa. Desde la terraza, los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas inigualables mientras disfrutan del clima mediterráneo. Esta propiedad está equipada con acabados de alta calidad, que incluye suelos de mármol, electrodomésticos modernos en la cocina, armarios empotrados y baños lujosos con detalles de diseño. Alcazaba Lagoon ofrece una amplia gama de instalaciones y servicios para el disfrute de sus residentes, que incluye piscinas, zonas de descanso, gimnasio, áreas de juegos para niños, seguridad las 24 horas y acceso directo a lagunas cristalinas para nadar y practicar deportes acuáticos. Incluye una plaza de garaje y un trastero. Sin duda, es una excelente oportunidad, y su visita es altamente recomendada.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 103 m² Built

€490,000

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Estepona

Ático

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 105 m² Built

€490,000

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Mijas Golf

Ático Dúplex

Bienvenido a esta propiedad única ubicada en uno de los complejos más hermosos de la Costa del Sol, Puebla Aida. Al entrar, encontrará un rellano que da acceso a la cocina y a un amplio salón con dos terrazas. En este mismo rellano se encuentran tres dormitorios y dos baños. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño, todos con luz natural, caldera independiente y sistema eléctrico. El complejo consta de cuatro piscinas, tres de ellas cerca de este apartamento, callejones adoquinados, plazas y fuentes. Una comunidad construida en 20 años con 300 apartamentos, todos diferentes. Esta propiedad es la única de cinco dormitorios en todo el complejo. Ático Dúplex, Mijas Golf, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 142 m², Terraza 12 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Noreste , Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Persianas Eléctricas, Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Libre, Calle, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
  • 5 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 142 m² Built

€485,000

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Los Arqueros

Ático

Impresionante Ático de 3 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Golf. Descubre este elegante ático de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la codiciada comunidad de La Torre, dentro del exclusivo Los Arqueros Golf & Country Club. Situado en una posición elevada, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y unas vistas espectaculares. Disfruta de un salón luminoso y acogedor que da acceso a una amplia terraza privada de 28 m², ideal para cenar al aire libre o simplemente relajarse mientras contemplas las impresionantes vistas al campo de golf de Los Arqueros y las montañas que lo rodean. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completamente equipado. La cocina es moderna y funcional, y la propiedad incluye plaza de garaje y trastero. Ubicado en una comunidad cerrada y segura, con varias piscinas y jardines perfectamente cuidados, este ático es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 103 m² Built

€485,000

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Casares Playa

Ático

ÁTICO CON ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL CAMPO DE GOLF Ubicado en la urbanización El Mirador de Doña Julia, este luminoso y acogedor ático se encuentra en una zona tranquila, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. La propiedad destaca por su impresionante terraza con zona acristalada y solárium, desde donde se pueden disfrutar unas vistas panorámicas al mar y al precioso campo de golf Doña Julia. La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional con salón y cocina en concepto abierto, dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño completo, lavadero independiente, además de incluir plaza de garaje y trastero. Gracias a su orientación y grandes ventanales, recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que realza aún más su carácter exclusivo y confortable. Se trata de una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida, vistas infinitas y un entorno de paz sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. ¡No dudes en venir a visitarla!
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 192 m² Built

€485,000

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La Mairena

Ático

Espectacular ático de 2 dormitorios y 2 baños completamente reformado en la exclusi-va zona de La Mairena, Ojén, rodeado de naturaleza y con vistas incomparables al mar, al campo de golf y a las montañas. La vivienda presenta un diseño moderno de concepto abierto, con una cocina integrada al salón-comedor que aporta gran amplitud y luminosidad a todo el espacio. Cuenta con dos terrazas privadas: una de más de 15 m² con impresionantes vistas al Valle de Mijas, al mar y al entorno natural, y otra de más de 6 m² con vistas despejadas a las montañas de Ojén, ideales para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Incluye dos amplias plazas de aparcamiento y un traste-ro. Se encuentra en una urbanización de lujo que ofrece cuidados jardines y una espectacular piscina infinity comunitaria con vistas al mar y a la montaña. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivir todo el año como para invertir en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la Costa del Sol. Además, existe la posibilidad de adquirir el ático contiguo, de las mismas características pero a reformar, ya sea para unir ambas propiedades o como excelente inversión independiente. Su precio es de 455.000 €.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 93 m² Built

€485,000

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Benahavís

Ático Dúplex

Apartamento Planta Media, Benahavís, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 131 m², Terraza 83 m². Posición : Primera línea de Golf, Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Suelo de Madera, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Calle, Más de uno. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas. Categoría : Ganga, Barato, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Reventa, Contemporáneo. Las fotos proporcionadas son solo para fines ilustrativos y pueden no corresponder a la propiedad real.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 131 m² Built

€480,000

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Benahavís

Ático Dúplex

Ático Dúplex, Benahavís, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 119 m², Terraza 89 m². Posición : Cerca de Golf. Orientación : Norte, Este, Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Montaña, Golf, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 119 m² Built

€480,000